Top-Gewerbestandort im Süden von Graz!

Dieser Spitzenstandort im Süden von Graz ist sowohl für Unternehmer interessant, die sich vergrößern möchten, als auch für Anleger, die auf renditstarke Immobilien setzen.

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Dieses Gewerbegrundstück im Süden von Graz, unmittelbar an der Autobahn A9 gelegen, weist eine Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet 1 mit einer Bebauungsdichte von 0,2-1,2 auf. Die Grundstücksgröße der Immobilie beläuft sich auf 26.600 m² und setzt sich aus mehreren Bereichen zusammen:

  • Büroräume mit rund 1.000m²
  • Werkstatt mit rund 1.400 m²
  • Tankstelle mit Waschstraße und Cafe

Die derzeitige Rendite beläuft sich auf rund 5,7%, bei Vollauslastung sind rund 7% für Anleger erzielbar!

Die Gewerbeimmobilie im Bezirk Graz-Umgebung hat einiges an Entwicklungspotential. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein umfassendes Expose an. Den Kaufpreis geben wir gerne auf Anfrage bekannt.

Unser Büro steht Ihnen telefonisch unter 0316/38 45 34 oder per e-Mail unter office@pbges.at gerne zur Verfügung.